Sociedades preconstituidas y sociedades durmientes

¿Quieres dedicarte como empresario a nuevos ámbitos y vender tu propia empresa, o constituir una sin trabas burocráticas? En ese caso, ¡las sociedades preconstituidas (Vorratsgesellschaften) y las sociedades durmientes (Mantelgesellschaften) son justo lo que necesitas!

En este artículo descubrirás qué se esconde tras estos términos, a qué debes prestar atención y qué papel desempeñan los notarios. Además, te mostramos cómo notarity te permite acudir al notario online y simplificar así los procesos.

Visión general

En general, ambos términos designan empresas que están a la venta. Su actividad concreta se limita a la administración de su propio patrimonio, es decir, del capital social de la sociedad. Estas empresas se caracterizan por estar ya constituidas y poder contratar de inmediato. Por eso son una forma ideal de iniciar una actividad por cuenta propia o crear una empresa de manera sencilla y económica.

¿Qué es una sociedad preconstituida?

Una sociedad preconstituida se crea siempre con el objetivo de venderla. En la mayoría de los casos, sus fundadores son agencias o despachos que constituyen sociedades y las «almacenan». Por eso, en ese momento no tienen ninguna actividad económica reconocible. Pueden adoptar la forma de una GmbH, una OG, una KG o incluso formas jurídicas internacionales. Antes de la compra no tienen ninguna base legal; solo después se les asigna un número de identificación fiscal y pasan a estar sujetas a impuestos. En la gran mayoría de los casos, además, ya se ha desembolsado todo el capital inicial.

¿Qué es una sociedad durmiente?

Una sociedad durmiente (Mantelgesellschaft) es una sociedad que procede de una GmbH o AG ya existente y que se vende. La empresa ya ha tenido actividad económica anteriormente, existe como persona jurídica y sigue inscrita en el registro mercantil (Firmenbuch).

Ventajas

A pesar de sus mayores riesgos, por ejemplo por posibles cargas heredadas, la sociedad durmiente ofrece algunas ventajas. Si la empresa ya tiene cierta antigüedad y está inactiva, esto puede generar más confianza entre socios comerciales y proveedores.

Además, dispone de varias cuentas anuales y liquidaciones tributarias que puedes presentar para obtener financiación. Como la empresa ya tiene cierta solvencia acreditada, se puede alcanzar antes una buena calificación crediticia.

La ventaja de las sociedades preconstituidas es que no tienen cargas heredadas ni deudas del pasado. Además, pueden transmitirse ante notario en 48 horas, lo que ahorra una laboriosa verificación de la constitución. También puede mantenerse la cuenta bancaria existente. Por eso son perfectas si necesitas una empresa operativa de inmediato y quieres empezar enseguida.

La compra de sociedades durmientes y preconstituidas

La compra de una sociedad preconstituida o durmiente es básicamente similar, por lo que resumimos aquí ambos casos.

Al comprar te esperan los siguientes pasos:

• En el caso de las sociedades durmientes: antes debes concertar una reunión con el vendedor para aclarar la situación financiera de la sociedad.
• Como comprador, celebras un contrato de compraventa de la sociedad preconstituida o durmiente. El contrato de compraventa y cesión debe otorgarse en escritura notarial.
• En la misma cita notarial se legitima la solicitud de inscripción ante el registro competente. En su caso, se actualizan además la lista de socios y el objeto social.

Escrituras notariales online y digitales

A través de notarity puedes tramitar fácilmente de forma digital la cita notarial con una notaría asociada de la plataforma. Así, el proceso puede hacerse de forma flexible desde cualquier lugar. Reserva aquí una cita con una de las notarías asociadas. Los costes dependen de las circunstancias de cada caso. Después de reservar la cita recibirás un presupuesto de una notaría asociada y podrás decidir libremente si lo aceptas o no.

Antes de adquirir o constituir una sociedad preconstituida o durmiente, es aconsejable pedir asesoramiento a abogados o profesionales con conocimientos de derecho de sociedades y de la legislación local, para evitar posibles escollos y alcanzar tus objetivos.